彰化法院 114辛20849
彰化縣大村鄉慈祥段772地號
特拍
不點交
待拍
307.2萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.4萬
總坪數：
350坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
350 坪
總現值：
405 萬
拍後增值：
97.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慈祥段
772地號，面積 1,157.1 m2，持分 1/1，307.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/11，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/11/13~2026/2/12，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/12/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上有無人照顧之作物及雜草，土地旁有一門墳墓坐 落，有無占用本件土地不明，此部分由拍定人自理。又據鑑價報告所載，本件 土地上設有棚架。本件土地上地上物均非拍賣範圍，占用土地面積及法律關係 均不明，上開情事均由拍定人自理，請投標人注意。本件土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
依土地登記謄本標示部所載，本件土地於民國98年8月31日以界址調整為登 記原因，又本件土地使用分區日後有變更之可能，均請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慈祥段 772地號
1,157.1 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 307.2 萬元
= 97.8萬元
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