屏東法院 113亥38169三
屏東縣萬丹鄉崙頂段374-3地號
3拍
不點交
待拍
7.9萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.9萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
374-3地號，面積 622 m2，持分 358/21870，7.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/30，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 9.8萬，保證金 2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣屏東縣萬丹鄉崙頂段374-3地號土地之應有部分，該共有土地有 無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現部分面積為空地， 部分面積上有第三人種植之香蕉樹，部分面積為雜木林地。
2.
上開第三人種植之香蕉樹及雜木林均不在本次拍賣範圍內，請投標人與應 買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
5.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 374-3地號
622 m2 × (358/21870) × 5,900 元 - 7.9 萬元
= -1.9萬元
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