高雄法院 113讓153135
高雄市鳳山區牛潮埔段222-11地號
2拍
不點交
待拍
544萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
544萬
保證金：
108.8萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
總現值：
626.2 萬
拍後增值：
82.2 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
222-11地號，面積 445 m2，持分 737/10000，176 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
222-12地號，面積 95 m2，持分 1/1，368 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/29，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指222-11地號土地為門 牌號碼鳳誠路71至79號公寓之基地，所指222-12地號土地為門牌號碼鳳誠路59 至69號建物後方之土地、上有磚造建物鐵皮覆蓋；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 222-11地號
445 m2 × (737/10000) × 49,000 元 - 176 萬元
= -15.3萬元
2.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 222-12地號
95 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 368 萬元
= 97.5萬元
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