宜蘭法院 113庚30795乙
宜蘭縣五結鄉學進段726地號
3拍
不點交
待拍
180萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
36.8坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
36.8 坪
總現值：
330.7 萬
拍後增值：
150.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 學進段
726地號，面積 243.2 m2，持分 1/2，180 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
2.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人現與他共有人之分管契約，拍定 後不點交。
3.
本標執行標的所屬726地號為計畫道路，位於五結鄉舊街一路110巷51～61號屋前道 路。另依宜蘭縣都市計劃土地使用分區（或公共設施用地）證明書，該地號屬變更 五結（學進地區）都市計劃（第二次通盤檢討）案，且屬公共設施保留地，土地取 得方式為『徵購』，此供投標人參考。
4.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政 之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者， 請勿參與本件投標
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 學進段 726地號
243.2 m2 × (1/2) × 27,200 元 - 180 萬元
= 150.7萬元
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