雲林法院 114乙19906二
雲林縣斗六市重光段1311-1地號
2拍
不點交
待拍
4.6萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4.6萬
保證金：
1萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗六市 重光段
1311-1地號，面積 364 m2，持分 80/6794，2.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗六市 重光段
1311-10地號，面積 161 m2，持分 80/6794，1.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 斗六市 重光段
1311-28地號，面積 269 m2，持分 507/62370，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/29，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地現況為既成道路，供不特定人通行使用，依航照圖所示1311-10地號 土地上有建物坐落。拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查 無債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法 定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受 人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗六市 重光段 1311-1地號
364 m2 × (80/6794) × 6,400 元 - 2.3 萬元
= 0.4萬元
2.
雲林縣 斗六市 重光段 1311-10地號
161 m2 × (80/6794) × 6,400 元 - 1.1 萬元
= 0.1萬元
3.
雲林縣 斗六市 重光段 1311-28地號
269 m2 × (507/62370) × 6,400 元 - 1.2 萬元
= 0.2萬元
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