雲林金拍 114雲金職雨282
雲林縣斗南鎮新安段290地號
3拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 3 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
33.4 萬
拍後增值：
25 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段
290地號，面積 1,416.4 m2，持分 1/48，4.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗南鎮 新安段
291地號，面積 1,211.1 m2，持分 1/48，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時
2.
２９１地號土地相連，上有多棟建物坐落、空地。建物不在拍賣範圍內，基地使用之法律關係不明，且本件只拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記，惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠繳數額應以主管機關之資料為準。六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段 290地號
1,416.4 m2 × (1/48) × 6,100 元 - 4.5 萬元
= 13.5萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新安段 291地號
1,211.1 m2 × (1/48) × 6,100 元 - 3.9 萬元
= 11.5萬元
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