彰化法院 113癸52823
彰化縣溪州鄉綠筍段262地號
3拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
53.4萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
1 萬
拍後增值：
-101.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 綠筍段
262地號，面積 19 m2，持分 1/3，102.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人未在場，標的土地目前種植水稻，據債權人代理人稱，債務人身 居東部，未實際占有使用現場土地，標的土地由共有人使用耕種，又本件標的 未臨路。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交。
2.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 綠筍段 262地號
19 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 102.4 萬元
= -101.4萬元
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