嘉義法院 114東52214
嘉義縣朴子市鴨母寮段竹村小段81-16地號
2拍
不點交
待拍
118.7萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
118.7萬
保證金：
23.8萬
總坪數：
191.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
191.7 坪
總現值：
500.6 萬
拍後增值：
381.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鴨母寮段竹村小段
81-16地號，面積 633.7 m2，持分 1/1，118.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/9，總底價 148.3萬，保證金 29.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣81-6地號土地供道路使用，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之81-6地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文 件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不 能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
3.
本件拍賣之81-6地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
6.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鴨母寮段竹村小段 81-16地號
633.7 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 118.7 萬元
= 381.9萬元
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