士林法院 114強64860

台北市士林區中山北路七段205之1號

1拍 不點交 待拍
4,615
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  • 2025/11/13 更新
拍賣日期:
2025/12/8 週一 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
4,615
保證金:
923
總坪數:
82.1
坪單價:
56.2萬/坪
持分地坪:
8.9 坪
公告建坪:
82.1 坪
總現值:
612.9 萬
拍後增值:
-3,787.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區。
主建坪:
28.1 坪
附建坪:
54 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 士林區 天母段四小段 77地號,面積 860 m2,持分 341/10000,4,400 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市士林區中山北路七段205之1號,建號 40963,持分 1/1,215 萬
第1樓層:92.74合計:92.74 平台16.87防空避難室161.67 (鋼筋混凝土造7層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
一拍定後不點交。 二114年8月12日現場查封時40963建號建物無人在場,據現場管理員稱該戶無配賦停車位,僅與 管委會約定可停在建物前方空地,有欠繳若干期的建物及停車位管理費。經臺北市政府警察局 士林分局114年8月20日查覆40963建號現由第三人林○蕙居住使用,第三人為信託不動產之委託 人,占有本件不動產之權源不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 天母段四小段 77地號
860 m2 × (341/10000) × 209,000 元 - 4,400 萬元
= -3,787.1萬元
鄰近待拍
2025/12/11
1拍 點交
76.2 坪 / 5,444 萬
2025/11/26
1拍 不點交
0.6 坪 / 16.1 萬
2025/12/11
1拍 部分點交
47.3 坪 / 2,420 萬
2025/12/9
1拍 不點交
45.5 坪 / 2,328 萬
2025/12/24
1拍 不點交
11.2 坪 / 59 萬
2025/12/9
1拍 不點交
1.2 坪 / 142 萬
2025/11/18
1拍 不點交
1.4 坪 / 282 萬
2025/11/24
3拍 點交
12.1 坪 / 1,860 萬
2025/12/9
2拍 不點交
1.4 坪 / 23 萬
2025/12/11
2拍 部分點交
57.7 坪 / 9,295 萬

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