基隆法院 114儉24526庚
新北市貢寮區撈洞段北勢坑小段85-1地號
1拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
71.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
71.4 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
一般保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段
85-1地號，面積 1,416 m2，持分 1/6，10.4 萬
(一般保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年9月9日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界略 稱：「系爭85-1地號土地位於門牌號碼新北市貢寮區北勢坑街2號之1房屋西北方約130公尺處，部分為雜木 林，部分為北勢坑街道路。」等語。
4.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬一般保護區，多屬雜木林，部分為道路，交 通條件稍差。」等語。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人之一應買 拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟 主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷 清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即
土地增值 (1)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段 85-1地號
1,416 m2 × (1/6) × 340 元 - 10.4 萬元
= -2.4萬元
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