苗栗法院 114恭24695
苗栗縣公館鄉北河段495-12地號
1拍
不點交
待拍
1,378.9萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,378.9萬
保證金：
275.8萬
總坪數：
14,362.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
14,362.9 坪
總現值：
854.7 萬
拍後增值：
-524.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段
495-12地號，面積 51,108 m2，持分 2/3，989.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段
495-29地號，面積 5,077 m2，持分 2/3，98.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段
495-30地號，面積 4,395 m2，持分 2/3，85.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段
495-31地號，面積 5,173 m2，持分 2/3，100.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段
495-32地號，面積 5,468 m2，持分 2/3，105.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (9)
2.
114年9月10日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之495-
3.
495-
4.
495-
5.
495-
6.
495-32地號土地上為雜木林。
7.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
8.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
12.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。
13.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-12地號
51,108 m2 × (2/3) × 180 元 - 989.4 萬元
= -376.1萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-29地號
5,077 m2 × (2/3) × 180 元 - 98.3 萬元
= -37.4萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-30地號
4,395 m2 × (2/3) × 180 元 - 85.1 萬元
= -32.4萬元
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-31地號
5,173 m2 × (2/3) × 180 元 - 100.2 萬元
= -38.1萬元
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-32地號
5,468 m2 × (2/3) × 180 元 - 105.9 萬元
= -40.3萬元
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