苗栗法院 114恭24695

苗栗縣公館鄉北河段495-12地號

1拍 不點交 待拍
1,378.9
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  • 2025/11/17 更新
拍賣日期:
2025/12/3 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
1,378.9
保證金:
275.8
總坪數:
14,362.9
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
14,362.9 坪
總現值:
854.7 萬
拍後增值:
-524.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-12地號,面積 51,108 m2,持分 2/3,989.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-29地號,面積 5,077 m2,持分 2/3,98.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-30地號,面積 4,395 m2,持分 2/3,85.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-31地號,面積 5,173 m2,持分 2/3,100.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-32地號,面積 5,468 m2,持分 2/3,105.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (9)
2.
114年9月10日現場查封、履勘時,債務人不在場,經會同地政人員指界 稱:查封之495-
3.
495-
4.
495-
5.
495-
6.
495-32地號土地上為雜木林。
7.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分,亦查無分管契約,拍定後不點交。
8.
其餘公示資訊無法盡列,請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
12.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標,則其他共有人無優先承買權。
13.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-12地號
51,108 m2 × (2/3) × 180 元 - 989.4 萬元
= -376.1萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-29地號
5,077 m2 × (2/3) × 180 元 - 98.3 萬元
= -37.4萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-30地號
4,395 m2 × (2/3) × 180 元 - 85.1 萬元
= -32.4萬元
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-31地號
5,173 m2 × (2/3) × 180 元 - 100.2 萬元
= -38.1萬元
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-32地號
5,468 m2 × (2/3) × 180 元 - 105.9 萬元
= -40.3萬元
鄰近待拍
2025/11/25 ~ 2026/2/24
應買 不點交
765.3 坪 / 416 萬
2025/11/25 ~ 2026/2/24
應買 點交
1,069.9 坪 / 576 萬
2025/11/25 ~ 2026/2/24
應買 不點交
765.3 坪 / 416 萬

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