臺北金拍 114北金職二120乙
新北市石碇區新興坑段八分寮小段160地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
1萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段
160地號，面積 107 m2，持分 1/27，1 萬
(河川區 農牧用地)
2.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段
164地號，面積 917 m2，持分 1/27，3 萬
(河川區 水利用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的１６０地號土地位於新北市石碇區靜安路１段路燈編號５６３０３０東南方約４０公尺處，１６４地號土地位於前揭路燈南方約５０公尺處；上均為草生地。
3.
１６０地號土地使用分區為河川區農牧用地，１６４地號土地則為河川區水利用地。
4.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
8.
本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦
土地增值 (2)
1.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段 160地號
107 m2 × (1/27) × 780 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
2.
新北市 石碇區 新興坑段八分寮小段 164地號
917 m2 × (1/27) × 780 元 - 3 萬元
= -0.4萬元
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