南投法院 114助明604乙
南投縣中寮鄉新後寮段479地號
1拍
點交
待拍
172萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
172萬
保證金：
34.4萬
總坪數：
851.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
851.9 坪
總現值：
104.2 萬
拍後增值：
-67.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 新後寮段
479地號，面積 728 m2，持分 1/1，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 新後寮段
480地號，面積 2,088.1 m2，持分 1/1，127 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
乙標：拍賣之土地二筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並 書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
據查封筆錄、鑑定報告記載：
4.
480地號土地相連，無臨路，均為雜木 林地。債權人稱
5.
480地號土地由債務人自行管領使用，無出租等語。乙標 拍定後依現狀點交。
6.
乙標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 (六)不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
上開不動產2宗合併拍賣，請trial出價。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 新後寮段 479地號
728 m2 × (1/1) × 370 元 - 45 萬元
= -18.1萬元
2.
南投縣 中寮鄉 新後寮段 480地號
2,088.1 m2 × (1/1) × 370 元 - 127 萬元
= -49.7萬元
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