南投法院 114助明604甲
南投縣中寮鄉後寮段428-1地號
1拍
不點交
待拍
101萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
101萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
549.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
549.6 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-51.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 中寮鄉 後寮段
428-1地號，面積 868 m2，持分 1/4，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 後寮段
430地號，面積 3,026 m2，持分 1/2，83 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 中寮鄉 後寮段
430-1地號，面積 82 m2，持分 1/2，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 中寮鄉 後寮段
430-2地號，面積 92 m2，持分 1/2，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
3.
甲標：拍賣之土地四筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並 書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：皆係山坡地保育區農牧用地。
5.
據查封筆錄、鑑定報告記載：428-
6.
430-
7.
430-2地號土地相連， 無直接臨路，大部分為雜木林，僅於428-
8.
430地號土地邊界處，有溫室棚架 地上設施部分占用。甲標拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點 交。
10.
甲標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (4)
1.
南投縣 中寮鄉 後寮段 428-1地號
868 m2 × (1/4) × 370 元 - 12 萬元
= -4萬元
2.
南投縣 中寮鄉 後寮段 430地號
3,026 m2 × (1/2) × 260 元 - 83 萬元
= -43.7萬元
3.
南投縣 中寮鄉 後寮段 430-1地號
82 m2 × (1/2) × 260 元 - 3 萬元
= -1.9萬元
4.
南投縣 中寮鄉 後寮段 430-2地號
92 m2 × (1/2) × 260 元 - 3 萬元
= -1.8萬元
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