彰化法院 114乙37130
彰化縣大城鄉三林段1311地號
1拍
不點交
待拍
220萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
108.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
108.1 坪
總現值：
103.6 萬
拍後增值：
-116.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 三林段
1311地號，面積 4,493 m2，持分 350/4400，220 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有數 棟磚造建物坐落，部分為道路，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有 人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點 交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 三林段 1311地號
4,493 m2 × (350/4400) × 2,900 元 - 220 萬元
= -116.4萬元
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