橋頭金拍 114橋金職申399
高雄市左營區埤子頭路29巷15號
2拍
不點交
待拍
176.1萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
176.1萬
保證金：
35.3萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
13.5 坪
總現值：
38.9 萬
拍後增值：
-93.1 萬
使用分區/類別：
第二種特定商業專用區
主建坪：
13.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 興隆段
272地號，面積 980.8 m2，持分 110/10000，132 萬
(第二種特定商業專用區 )
2.
高雄市 左營區 興隆段
272-1地號，面積 0.2 m2，持分 110/10000，0.1 萬
(市場用地 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區埤子頭路29巷15號，建號 677，持分 1/2，36 萬
夾層：12.15
地下層：27.08
一層：36.18
合計：75.41 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區埤子頭路29巷15號，建號 3392，持分 1/2，8 萬
夾層：8.13
一層：5.61
合計：13.74
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/17，總底價 220.1萬，保證金 44.1萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的於民國１１４年６月２０日查封時，拍賣標的為五層樓公寓，債務人為一樓房屋共有人。據地政人員在場稱，屋內一樓前方有夾層及地下室，屋內擺設整齊清潔，有放置羊毛氈等物品，應係供人上課學習使用，廚房後面廁所有增建，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
３３９２建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
5.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
6.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等），不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 興隆段 272地號
980.8 m2 × (110/10000) × 36,089 元 - 132 萬元
= -93.1萬元
2.
高雄市 左營區 興隆段 272-1地號
0.2 m2 × (110/10000) × 34,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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