彰化金拍 114彰金職平165
彰化縣彰化市南郭段南郭小段584-3地號
2拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
60.7 萬
拍後增值：
38.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
584-3地號，面積 123 m2，持分 1/9，16.8 萬
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
585-5地號，面積 39 m2，持分 1/9，5.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/17，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱５８４─
2.
５８５─５地號土地皆為彰化市中華西路３８３巷之巷道。本件地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，且應以實際測量結果為準，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，巷道供公眾通行使用，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用種類：都市計畫住宅區。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。六、如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 584-3地號
123 m2 × (1/9) × 33,700 元 - 16.8 萬元
= 29.3萬元
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 585-5地號
39 m2 × (1/9) × 33,700 元 - 5.6 萬元
= 9萬元
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