宜蘭法院 114子14761

宜蘭縣羅東鎮倉前路77號12樓之8等共計94戶

2拍 點交 待拍
658.8
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  • 1 列管
  • 2025/12/29 更新
拍賣日期:
2026/1/13 週二 上午 10:00
案件種類:
大樓
總底價:
658.8
保證金:
131.8
總坪數:
35.1
坪單價:
18.8萬/坪
持分地坪:
3.2 坪
公告建坪:
35.1 坪
總現值:
93.7 萬
拍後增值:
-202.4 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
31.8 坪
附建坪:
3.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段 1228地號,面積 949 m2,持分 113/10000,296.1 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮倉前路77號12樓之8等共計94戶,建號 1413,持分 127/10000,33.3 萬
一層:35.81騎樓:13.12地下一層:805.73合計:854.66 (12層鋼筋混凝土造、防空避難室及停車場)
2.
宜蘭縣羅東鎮倉前路77號11樓之6,建號 1562,持分 1/1,329.4 萬
十一層:94.41合計:94.41 陽台9.88、雨遮0.75 (住家用、12層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/12/23,總底價 732萬,保證金 146.4萬,坪單價 20.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件建物於(假扣押)查封時,有承租人在場稱承租本件建物,且廚房有漏水;於114年8 月25日至現場履勘,第三人在場稱目前無人居住,屋內有漏水,且堆滿雜物,於拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段 1228地號
949 m2 × (113/10000) × 87,417 元 - 296.1 萬元
= -202.4萬元
鄰近待拍
2026/1/21
2拍 點交
62.9 坪 / 1,491.2 萬
2026/1/21
1拍 不點交
59.5 坪 / 755 萬
2026/1/21
1拍 不點交
0.6 坪 / 10 萬
2026/1/21
1拍 點交
2.5 坪 / 41 萬
2026/1/21
1拍 不點交
0.3 坪 / 17 萬
2026/1/21
1拍 點交
8.8 坪 / 237 萬
2026/1/7
1拍 點交
198.5 坪 / 6,393 萬
2026/1/21
2拍 不點交
42.4 坪 / 422.4 萬
2026/1/13
3拍 點交
63.2 坪 / 1,815.3 萬
2026/1/7
2拍 不點交
18.2 坪 / 236.8 萬

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