臺中法院 114申97052
台中市東區福立街1號
1拍
點交
待拍
1,430萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/9 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,430萬
保證金：
429萬
總坪數：
63.9坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
公告建坪：
63.9 坪
總現值：
579.4 萬
拍後增值：
-620.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
63.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
363-93地號，面積 71 m2，持分 1/1，1,200 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市東區福立街1號，建號 677，持分 1/1，200 萬
一層：48.84二層：51.92騎樓：15.40合計：116.16 (商業用、鐵筋加強磚2層)
2.
台中市東區福立街1號，建號 11318，持分 1/1，30 萬
一層：6.91二層：18.09三層：70.01合計：95.01
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示。
6.
建物查封時，據債權人陳報為債務人自住，1樓現況作為宮廟使用2樓有部分壁癌，應買人請自行查證，拍定後點交，另共有人有優先承買權。
7.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 363-93地號
71 m2 × (1/1) × 81,600 元 - 1,200 萬元
= -620.6萬元
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