臺中法院 114清130191
台中市北區德化街147號5樓
2拍
部分點交
待拍
720萬
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- 1 列管
- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/23 週五 上午 09:00
案件種類：
公寓
總底價：
720萬
保證金：
216萬
總坪數：
36.2坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
36.2 坪
總現值：
184.5 萬
拍後增值：
-295.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
32.9 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段
57-7地號，面積 153 m2，持分 197/1000，480 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北區德化街147號5樓，建號 6639，持分 1/1，240 萬
五層：108.88合計：108.88 陽台9.87，雨遮0.99 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/26，總底價 900萬，保證金 270萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註。
2.
建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報為空屋，應買人請自行查證，拍定後點交，另 共同使用部分，則不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段 57-7地號
153 m2 × (197/1000) × 61,212 元 - 480 萬元
= -295.5萬元
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