彰化金拍 114彰金職日204
彰化縣芳苑鄉芳街段519地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-13 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
519地號，面積 113.8 m2，持分 454/50400，1 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
520地號，面積 237.5 m2，持分 454/50400，2 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
521地號，面積 2,415 m2，持分 454/50400，18 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時，
3.
５２１地號土地上有數棟建物坐落（其中有門牌：和興巷１號、２號、３號）。據鑑價報告所載，勘估標的上有無屋頂建物、未登記建物、鐵皮屋、樹木等，５２１地號部分作為巷道使用。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
土地編定之使用種類：５２０地號為為都市計畫內道路用地（尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留地），
5.
５２１地號為都市計畫內住宅區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
6.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 519地號
113.8 m2 × (454/50400) × 3,300 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 520地號
237.5 m2 × (454/50400) × 3,200 元 - 2 萬元
= -1.3萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 521地號
2,415 m2 × (454/50400) × 3,200 元 - 18 萬元
= -11萬元
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