橋頭法院 112蘭30241
高雄市橋頭區甲圍段1020地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2024/5/23 更新
拍賣日期：
2024/6/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
6.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段
1020地號，面積 62.1 m2，持分 1/4，16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/20，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2024/5/3~2024/8/2，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國112年6月29日指界時陳稱本件土地有門牌號碼為甲昌路復興 巷8之2號之建物座落其上，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 甲圍段 1020地號
62.1 m2 × (1/4) × 14,800 元 - 16.4 萬元
= 6.6萬元
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