雲林金拍 113雲金職雨54
雲林縣水林鄉塭底段408地號
特拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
1.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段
408地號，面積 1,140.2 m2，持分 1/54，2.4 萬
2.
雲林縣 水林鄉 塭底段
409地號，面積 1,588.4 m2，持分 1/54，3.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/6，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/4/26~2024/7/25，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指稱，本件水林鄉塭底段
2.
４０９地號為相鄰之土地，混合使用，土地上有多棟建物及樹木座落。上開建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
3.
依雲林縣水林鄉公所函載，本件拍賣標的領有
4.
(水)營使字第０１２號使用執照。有無相關使用限制，請應買人自行向主關機關查明注意。
5.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
6.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段 408地號
1,140.2 m2 × (1/54) × 1,500 元 - 2.4 萬元
= 0.8萬元
2.
雲林縣 水林鄉 塭底段 409地號
1,588.4 m2 × (1/54) × 1,500 元 - 3.3 萬元
= 1.1萬元
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