雲林法院 113丙5163一
雲林縣水林鄉塭底段404地號
特拍
不點交
待拍
10.6萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10.6萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
5.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段
404地號，面積 560.2 m2，持分 3/16，10.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/5/2，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/23，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 33.2萬/坪，流標
應買，2024/6/21~2024/9/20，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。假扣押查封時，據地政人員指界稱，土地上有磚造瓦頂平 房、加強磚造雙併二層樓房、木石磚造一條龍平房、水泥磚造廁所及巷道穿 越，部份為庭院空地。本件指界時，據地政人員指界稱，上有一棟二層建物及 兩側之一層建物，部份空地、部份道路，路旁有一搭建之空間，似為廁所使用。土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自 理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院 無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所 爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段 404地號
560.2 m2 × (3/16) × 1,500 元 - 10.6 萬元
= 5.2萬元
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