臺南法院 112北84438
臺南市善化區文正段675地號
特拍
不點交
待拍
40.1萬
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- 1 列管
- 2024/5/24 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 善化區 文正段
675地號，面積 19.7 m2，持分 1/4，11.9 萬
(計畫道路用地 )
2.
臺南市 善化區 文正段
1060地號，面積 44.8 m2，持分 1/4，25.6 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 善化區 文正段
1066地號，面積 4.1 m2，持分 1/4，2.6 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/6，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2024/4/25~2024/7/24，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 9.6萬/坪，停拍
停拍，2024/5/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時，編號
2.
3土地為道路，編號2土地上部分道路，部份有房屋座落。據鑑 定報告書所載，編號
3.
3土地為道路，編號2土地上似有鐵皮屋占用，需俟地政 機關測量。應買人請自行查證，上開地上物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (3)
1.
臺南市 善化區 文正段 675地號
19.7 m2 × (1/4) × 34,800 元 - 11.9 萬元
= 5.2萬元
2.
臺南市 善化區 文正段 1060地號
44.8 m2 × (1/4) × 34,800 元 - 25.6 萬元
= 13.4萬元
3.
臺南市 善化區 文正段 1066地號
4.1 m2 × (1/4) × 34,800 元 - 2.6 萬元
= 0.9萬元
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