臺中法院 112辰169112
臺中市北屯區北屯段238-18地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2024/5/30 更新
拍賣日期：
2024/5/28 ~ 2024/08/27
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
70.8 萬
拍後增值：
51.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
238-18地號，面積 162 m2，持分 3/32，19.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/28，總底價 30萬，保證金 9萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/25，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2024/5/23，總底價 19.2萬，保證金 5.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣條件：
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
拍賣標的未設定他項權利。
5.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為公眾通行之巷道，位於台中市北 屯區北安街27號至49號之宅前。
6.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就共有 標的有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 238-18地號
162 m2 × (3/32) × 46,600 元 - 19.2 萬元
= 51.6萬元
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