臺南法院 112如119882
臺南市白河區關子嶺段490-4地號
應買
不點交
待拍
307.2萬
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- 2024/5/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 關子嶺段
490-4地號，面積 15,203 m2，持分 1/1，307.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/26，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/7，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場指界時，具地政人員指出，土地前有圍欄無法進入，無法得知該土地是否 臨路，依空照圖為雜樹林。另據鑑價報告指出土地上為雜竹雜樹，未臨路，須 經由他人土地使能進入。土地無法到達，是否有占用土地之法律關係不明，拍 定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 關子嶺段 490-4地號
15,203 m2 × (1/1) × 260 元 - 307.2 萬元
= 88.1萬元
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