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基隆市法拍屋
中正區法拍屋
基隆市中正區新豐街376號10樓
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0970835875 陳國麟
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基隆法院 112誠25671
基隆市中正區新豐街376號10樓
特拍
點交
得標 817萬
755.6
萬
153 點閱
0 列管
2024/5/27 更新
拍賣日期:
2024/6/19 週三 上午 10:00
案件種類:
大樓
總底價:
755.6
萬
保證金:
151.2
萬
總坪數:
38.2
坪
坪單價:
19.8
萬/坪
持分地坪:
8.2 坪
公告建坪:
38.2 坪
總現值:
76.9 萬
拍後增值:
-224.2 萬
使用分區/類別:
主建坪:
34 坪
附建坪:
4.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
原始公告
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陳國麟
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經紀業:個人
地 址:致遠一路二段2號八樓之一
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土地 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段 1414地號,面積 16,971.6 m
2
,持分 16/10000,300.4 萬
2.
基隆市 中正區 調和段 1414-1地號,面積 1.7 m
2
,持分 16/10000,0.7 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區新豐街376號10樓,建號 1525,持分 1/1,454.5 萬
十層:112.37合計:112.37 陽台12.79,花台1.13 (15層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/13,總底價 1,230萬,保證金 246萬,坪單價 32.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/3,總底價 1,045.6萬,保證金 209.2萬,坪單價 27.4萬/坪,流標
3拍,2024/4/24,總底價 888.9萬,保證金 177.8萬,坪單價 23.3萬/坪,流標
應買,2024/5/3~2024/8/2,總底價 888.9萬,保證金 177.8萬,坪單價 23.3萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
民國112年10月13日履勘時,債務人在場,本件執行標的位於海洋世界社區,屋內有神明及祖 先牌位擺設。據債務人稱本件執行標的係由其居住使用,另僅同意鑑價人員估看客廳、廚 房,不同意其拍攝房間使用狀況,拍定後之法律關係須由拍定人自理,請應買人注意,拍定 後點交。
2.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,且本 件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形),應 買人於投標前應自行查明,請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段 1414地號
16,971.6 m
2
× (16/10000) × 28,300 元 - 300.4 萬元
= -223.6萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1414-1地號
1.7 m
2
× (16/10000) × 28,300 元 - 0.7 萬元
= -0.7萬元
地圖街景
鄰近待拍
112良38381
2024/7/3
3拍
不點交
基隆市中正區觀海街55號
28 坪 / 689.9 萬
112助良926
2024/7/3
2拍
點交
基隆市中正區調和段240-8地號
2.7 坪 / 34 萬
112慎32701
2024/7/4 ~ 2024/10/3
應買
點交
基隆市中正區北寧路263號5樓
30.9 坪 / 503.8 萬
112實29380
2024/7/9
3拍
不點交
基隆市中正區長潭段165地號
204.9 坪 / 663.4 萬
113慎1139
2024/7/17
2拍
不點交
基隆市中正區長潭段975-30地號
448.3 坪 / 3,201 萬
112實38826
2024/7/23
1拍
點交
基隆市中正區觀海街161號8樓
20 坪 / 639 萬
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