橋頭金拍 113橋金職申63
高雄市左營區左南段752-5地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/6/12 更新
拍賣日期：
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段
752-5地號，面積 78 m2，持分 1/28，5.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/2，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
應買，2024/5/27~2024/8/26，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的土地於民國１０４年６月１０日假扣押查封時，系爭土地係為位於左營下路１０５號建物旁之道路。執行法院復於民國１１２年１２月１４日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，７５２─５地號土地為左營大路４４２巷(面對左營大路１０５號建物右側)，部分為巷道、部分有建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、７５２─５地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
７５２─５地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 左南段 752-5地號
78 m2 × (1/28) × 30,635 元 - 5.2 萬元
= 3.3萬元
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