士林法院 112春30452二
臺北市內湖區石潭段三小段88地號
2拍
不點交
待拍
240.4萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
240.4萬
保證金：
49萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
36.3萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
129.2 萬
拍後增值：
-111.2 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font>
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
88地號，面積 118.9 m2，持分 2/336，8 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
66地號，面積 537.8 m2，持分 8/288，163 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
3.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
86地號，面積 1,019.3 m2，持分 2/336，67 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
4.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
87地號，面積 26.5 m2，持分 2/336，2.4 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/6，總底價 299萬，保證金 60萬，坪單價 45.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年6月26日現場指界時，據地政人員指出
2.
77地號土地係雜木林及山丘，無路可達，目視無建物或人工地上物。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
土地增值 (4)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 88地號
118.9 m2 × (2/336) × 59,054 元 - 8 萬元
= -3.8萬元
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 66地號
537.8 m2 × (8/288) × 59,054 元 - 163 萬元
= -74.8萬元
3.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 86地號
1,019.3 m2 × (2/336) × 59,054 元 - 67 萬元
= -31.2萬元
4.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 87地號
26.5 m2 × (2/336) × 59,054 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
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