士林金拍 113士金職九52一
臺北市南港區大豐段二小段412地號
應買
不點交
待拍
16.7萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/2 ~ 2024/10/01
案件種類：
土地
總底價：
16.7萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
25.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
412地號，面積 373 m2，持分 1/4，16.7 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/2，總底價 26萬，保證金 6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣４１２地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年１２月１９日現場查封、指界時，據地政人員指出４１２地號土地位於臺北市南港區大丰幹２８(Ｒ１３Ｌ
3.
電線桿東南方約１４０公尺，為雜木林。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
4.
本件不動產分３標應買。１標之不動產如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定；
5.
３標之不動產，分別標價、合併應買，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬柒仟元。
7.
優先承買權：４１２地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 412地號
373 m2 × (1/4) × 4,500 元 - 16.7 萬元
= 25.3萬元
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