臺南法院 112合22998甲
臺南市仁德區正義段125地號
3拍
不點交
待拍
97.1萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 正義段
125地號，面積 65.8 m2，持分 3/8，97.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 151.6萬，保證金 30.4萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 121.3萬，保證金 24.3萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國90年11月8日假扣押查封時，據債權人代理人稱125地號其上有二層樓房(門 牌仁德鄉中山路398號)，本案現場履勘時，據地政人員指界稱125地號為道路； 另依125地號土地登記謄本記載地上有同段67建號建物。又本件僅拍賣債務人土 地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上建物不在本件拍賣範 圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關 係，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 正義段 125地號
65.8 m2 × (3/8) × 61,500 元 - 97.1 萬元
= 54.6萬元
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