臺南法院 113北4227
臺南市仁德區長興段952地號
1拍
不點交
待拍
71萬
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- 2024/6/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 長興段
952地號，面積 268.8 m2，持分 1/18，54 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 長興段
958地號，面積 82 m2，持分 1/18，17 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時，查封土地部分為建物占用，部分為空地。據債權人陳報，查封土地部 分建物部分空地，為共有人使用，無分管契約。另據鑑定報告書所載，編號1土 地為巷道、坐落未辦保存登記建物，編號2土地坐落未辦保存登記建物、雜草 地。應買人請自行查證，上開地上物權屬及占有法律關係不明，不在本件拍賣 範圍內，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 長興段 952地號
268.8 m2 × (1/18) × 20,300 元 - 54 萬元
= -23.7萬元
2.
臺南市 仁德區 長興段 958地號
82 m2 × (1/18) × 20,300 元 - 17 萬元
= -7.8萬元
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