士林法院 112好86494二
臺北市南港區舊莊段四小段174地號
2拍
不點交
待拍
73萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73萬
保證金：
15萬
總坪數：
176.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
176.3 坪
總現值：
262.3 萬
拍後增值：
189.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段
174地號，面積 5,829 m2，持分 1/10，73 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 91萬，保證金 19萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年12月1日現場指界時，據地政人員指出174地號土地雜草林木叢生，幅員遼闊，目視所及範圍內，未見有建物或地上物。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。三共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。本件土地實際座落地點、範 圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。請應買人自行留意。
2.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段 174地號
5,829 m2 × (1/10) × 4,500 元 - 73 萬元
= 189.3萬元
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