桃園法院 112七67730乙
桃園市桃園區三民段6319地號
2拍
不點交
待拍
37.6萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.6萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
44.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
50.5 萬
拍後增值：
12.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 三民段
6319地號，面積 222 m2，持分 32/2520，37.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/21，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 55.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的（乙標）土地於查封時據地政人員指界稱係為春日路之道路用 地。又本件係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，查無債務人實際占有 部分，故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人 有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的（乙標）土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載，屬桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之道路用 地，屬公共設施用地、土地取得方式為徵購、需地機關為交通部公路局； 而依交通部公路局北區養護工程分局民國113年6月6日北分局產字第 1135005298號函示已辦理徵購及發放補償費予原所有權人，故政府有合法 土地使用權，請應買人注意。又是否有其他使用管制及開發等限制，請應 買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。
3.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 三民段 6319地號
222 m2 × (32/2520) × 179,000 元 - 37.6 萬元
= 12.9萬元
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