士林金拍 113士金職一44
臺北市南港區麗山段三小段185地號
應買
不點交
待拍
948.6萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/2 ~ 2024/10/01
案件種類：
土地
總底價：
948.6萬
保證金：
189.8萬
總坪數：
822.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
822.8 坪
總現值：
1,224 萬
拍後增值：
275.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段三小段
185地號，面積 205 m2，持分 1/1，71.7 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 麗山段三小段
257地號，面積 1,821 m2，持分 1/1，634.9 萬
(保護區 )
3.
臺北市 南港區 麗山段三小段
275地號，面積 694 m2，持分 1/1，242 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 1,482萬，保證金 297萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 1,185.6萬，保證金 237.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 948.6萬，保證金 189.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣
2.
２７５地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１２年１０月２日現場履勘時，據地政人員指出
4.
２７５地號土地分別位於南港聖德宮西北邊６００公尺、北邊２００公尺、東邊１７０公尺處，均為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
5.
以上不動產分別標價，合併應買，請應買人分別出價，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
6.
應買價額合計新台幣：玖佰肆拾捌萬陸仟元。
7.
無抵押權登記。
土地增值 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段三小段 185地號
205 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 71.7 萬元
= 20.6萬元
2.
臺北市 南港區 麗山段三小段 257地號
1,821 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 634.9 萬元
= 184.6萬元
3.
臺北市 南港區 麗山段三小段 275地號
694 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 242 萬元
= 70.3萬元
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