雲林法院 113甲4283
雲林縣水林鄉西井段867地號
3拍
不點交
待拍
49.2萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
49.2萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
255.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
255.6 坪
總現值：
62.5 萬
拍後增值：
13.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段
867地號，面積 1,689.9 m2，持分 1/2，49.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 61.5萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使 用部分。該土地現無償出借與第三人陳○健耕作使用，借用期間自101年1月1日 起至120年12月31日止，又該地與臨地混合種植水稻使用，且查有第三人即毗鄰耕地所有人陳○健申請農業補助，故拍定後本標別拍賣之不動產及作物均不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別 其餘標的不得拒絕買受。六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動 產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界 之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段 867地號
1,689.9 m2 × (1/2) × 740 元 - 49.2 萬元
= 13.3萬元
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