臺南法院 112坤152101
臺南市南區南山段588地號
應買
不點交
待拍
71.3萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 南山段
588地號，面積 276 m2，持分 1/8，71.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/14，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 71.3萬，保證金 14.3萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，地政指界稱：拍賣土地上有門牌臺南市南區灣裡路282巷
2.
86號 土地坐落，上開建物占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自行查 證，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
4.
本件第一拍價格引用前案111年度司執字第120057號鑑價報告及第二次拍賣 底價為參考。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 南山段 588地號
276 m2 × (1/8) × 19,000 元 - 71.3 萬元
= -5.8萬元
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