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988house
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台南市法拍屋
麻豆區法拍屋
臺南市麻豆區大埕段311-3地號
臺南法院 113明25925
臺南市麻豆區大埕段311-3地號
3拍
不點交
待拍
108.8
萬
78 點閱
0 列管
2024/6/14 更新
拍賣日期:
2024/7/3 週三 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
108.8
萬
保證金:
21.8
萬
總坪數:
19.6
坪
坪單價:
5.5
萬/坪
持分地坪:
19.6 坪
總現值:
87.6 萬
拍後增值:
-21.2 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
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土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 大埕段 311-3地號,面積 129.8 m
2
,持分 1/2,108.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/22,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 8.7萬/坪,流標
2拍,2024/6/12,總底價 136萬,保證金 27.2萬,坪單價 6.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,系爭土地上現種植果樹,需步行、機車無法進入,對外無道路可通 行,上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定 後不影響原法律關係,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
本件第一拍價格參考前案112年度司執字第39017號案件第1次拍賣價格核定底價。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 大埕段 311-3地號
129.8 m
2
× (1/2) × 13,500 元 - 108.8 萬元
= -21.2萬元
地圖街景
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112方149745
2024/7/16
1拍
不點交
台南市麻豆區大埕里忠孝路14之6號
34 坪 / 519 萬
113南37416
2024/7/16
1拍
不點交
臺南市麻豆區五王段247地號
4.9 坪 / 60 萬
113南金職亥129
2024/7/17
特拍
不點交
臺南市麻豆區五王段294地號
30 坪 / 61.5 萬
113慎30513
2024/7/31
1拍
點交
台南市麻豆區中正路278巷6號
57.5 坪 / 1,500 萬
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