屏東法院 112己78851
屏東縣內埔鄉東勢村嘉應路112號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/11 週四 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
67.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
67.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
67.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣內埔鄉東勢村嘉應路112號，建號 暫232，持分 1/1，12.8 萬
第一層：222.89合計：222.89
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/30，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載，本件拍賣標的目前由第三人占有使用，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之建物，其坐落之基地(188地號15.76平方公尺、197地號7.89平方公尺、196地號 199.24平方公尺均非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土地之使用權源不明，如為無權占 有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任。
3.
本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記。
4.
本件拍賣標的坐落之
5.
196地號土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。
6.
本件是變賣共有物案件，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
本件拍賣標的係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政 機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
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