士林法院 112慎103793
臺北市士林區永平段三小段367地號
2拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
79.3萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 永平段三小段
367地號，面積 9 m2，持分 1/12，18 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/3，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 97萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年1月12日現場指界時，據地政人員指出367號土地位於臺北市士林區永平街75巷46號建物前之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。三臺北市政府都市發展局於113年1月25日函復稱367地號土地為66使字第1800號 使用執照（65建字（士林）第0013號建造執照）建築基地之私設道路，查本 案私設道路依申請建照時之法令其計算建蔽率時皆未計入空地比計算，惟仍 屬建築執照核准要件之一，是為已建築使用之土地等語，請應買人留意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
關於優先承買權之行使：
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 永平段三小段 367地號
9 m2 × (1/12) × 155,000 元 - 18 萬元
= -6.4萬元
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