基隆法院 111清6958戊
基隆市安樂區新崙段80地號
3拍
點交
待拍
73.6萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
73.6萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
80.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
80.1 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
-4.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
基隆市 安樂區 新崙段
80地號，面積 417 m2，持分 7/40，19.4 萬
2.
基隆市 安樂區 新崙段
82地號，面積 194 m2，持分 7/40，9.1 萬
3.
基隆市 安樂區 新崙段
83地號，面積 456 m2，持分 7/40，21.3 萬
4.
基隆市 安樂區 新崙段
85地號，面積 281 m2，持分 7/40，13.2 萬
5.
基隆市 安樂區 新崙段
70地號，面積 5.1 m2，持分 7/40，1.5 萬
6.
基隆市 安樂區 新崙段
79地號，面積 63 m2，持分 7/40，3.5 萬
7.
基隆市 安樂區 新崙段
84地號，面積 68 m2，持分 7/40，3.9 萬
8.
基隆市 安樂區 新崙段
86地號，面積 29 m2，持分 7/40，1.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/5，總底價 100.9萬，保證金 20.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 86.2萬，保證金 17.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國112年3月29日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「80地號 位於長庚醫院情人湖院區（門牌號碼基隆市基金一路208巷200號）東北方 約329公尺處，現況為雜木林；82地號位於上開建物東北方約267公尺處， 現況為雜木林；83地號位於前開建物東北方約273公尺處，現況為雜木林； 85地號位於前開建物東北方約280公尺處，現況為雜木林，以上4筆土地均 無經濟作物及建物。」。民國112年6月28日查封時，債務人不在場，據地 政人員指界稱：「70地號位於長庚醫院情人湖院區（門牌號碼基隆市基金 一路208巷200號）東北方約340公尺處，現況為雜木林；79地號位於前開建 物東北方約360公尺處，現況為雜木林；84地號位於前開建物東北方約340 公尺處，現況為雜木林；86地號位於上開建物東北方約380公尺處，現況為 雜木林，以上4筆土地均無經濟作物及建物，且均無路可達。」。
2.
70地號使用分區為公園兼兒童遊樂場用地，
3.
86 地號使用分區為保護區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關 係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
4.
土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共 有人無優先承買權；主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的 一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其 餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就
土地增值 (8)
1.
基隆市 安樂區 新崙段 80地號
417 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 19.4 萬元
= -0.4萬元
2.
基隆市 安樂區 新崙段 82地號
194 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 9.1 萬元
= -0.3萬元
3.
基隆市 安樂區 新崙段 83地號
456 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 21.3 萬元
= -0.6萬元
4.
基隆市 安樂區 新崙段 85地號
281 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 13.2 萬元
= -0.4萬元
5.
基隆市 安樂區 新崙段 70地號
5.1 m2 × (7/40) × 3,541 元 - 1.5 萬元
= -1.2萬元
6.
基隆市 安樂區 新崙段 79地號
63 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 3.5 萬元
= -0.6萬元
7.
基隆市 安樂區 新崙段 84地號
68 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 3.9 萬元
= -0.8萬元
8.
基隆市 安樂區 新崙段 86地號
29 m2 × (7/40) × 2,600 元 - 1.7 萬元
= -0.4萬元
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