桃園法院 112鳳108411
桃園市平鎮區平東段293地號
2拍
點交
待拍
62.4萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/16 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
62.4萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-26.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平東段
293地號，面積 49.4 m2，持分 1/4，62.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/11，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱第293地號坐落門牌號碼「平鎮區龍南路430巷21弄2號」 未辦保存登記建物，該建物現為土地共有人所有，本件係拍賣標的土地之 應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管情形不明，故拍定後不 點交。
2.
本件標的土地其上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426條之2 等規定之承租人建屋或地上權人建屋之情形，除其占用範圍有不得分割之 情形外，僅就其建築房屋基地範圍內，該承租人或地上權人有優先承購 權。惟得否分割，應自行查證解決，請應買人注意。如拍定人或其他亦主 張得優先承買之人對是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由拍定人或其 他主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權利移轉 證書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平東段 293地號
49.4 m2 × (1/4) × 28,900 元 - 62.4 萬元
= -26.7萬元
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