板橋金拍 113板金職一117
新北市鶯歌區東湖段540地號
3拍
不點交
待拍
85.9萬
- 34 點閱
- 1 列管
- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 鶯歌區 東湖段
540地號，面積 482.7 m2，持分 1/36，39.1 萬
2.
新北市 鶯歌區 東湖段
541地號，面積 69.2 m2，持分 1/36，0.6 萬
3.
新北市 鶯歌區 東湖段
565地號，面積 543.1 m2，持分 1/36，44.2 萬
4.
新北市 鶯歌區 東湖段
566地號，面積 68.5 m2，持分 1/36，0.6 萬
5.
新北市 鶯歌區 東湖段
567地號，面積 171.9 m2，持分 1/36，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/29，總底價 134萬，保證金 27萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 107.2萬，保證金 21.5萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
據地政人員指界稱：面向門牌號碼鶯歌區中湖街１５２巷１０號建物，拍賣標的位於鐵皮工廠後方，現況為雜木林。
6.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。關於土地之使用、開發之限制，應由投標人自行查明「非都市土地使用管制規則」等相關規定，依各該使用地類別之容許使用項目及許可使用細目使用，請投標人注意。
土地增值 (5)
1.
新北市 鶯歌區 東湖段 540地號
482.7 m2 × (1/36) × 7,800 元 - 39.1 萬元
= -28.6萬元
2.
新北市 鶯歌區 東湖段 541地號
69.2 m2 × (1/36) × 1,400 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
3.
新北市 鶯歌區 東湖段 565地號
543.1 m2 × (1/36) × 7,800 元 - 44.2 萬元
= -32.4萬元
4.
新北市 鶯歌區 東湖段 566地號
68.5 m2 × (1/36) × 3,300 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
5.
新北市 鶯歌區 東湖段 567地號
171.9 m2 × (1/36) × 3,300 元 - 1.3 萬元
= 0.3萬元
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