橋頭金拍 113橋金職申131二
高雄市路竹區文南段549地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 文南段
549地號，面積 293.2 m2，持分 8/231，16 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/5，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/26，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的土地於民國８０年３月２２日假扣押查封時，５４９地號土地為巷道。執行法院復於民國１１３年１月１８日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，５４９地號土地上有部分道路、部分磚造牆壁；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、５４９地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
５４９地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 文南段 549地號
293.2 m2 × (8/231) × 22,000 元 - 16 萬元
= 6.3萬元
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