基隆法院 112實37209
基隆市暖暖區源遠路249巷110號2樓
2拍
點交
待拍
566.6萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
566.6萬
保證金：
113.4萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
29.1 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-372.1 萬
主建坪：
28.2 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段
584地號，面積 1,909 m2，持分 147/10000，430.2 萬
建物 (2)
1.
基隆市暖暖區源遠路249巷110號2樓，建號 2435，持分 1/1，133.2 萬
二層：91.97合計：91.97 陽台3.08 (005層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區源遠路249巷94號地下層，建號 2469，持分 255/150000，3.2 萬
地下層：729.09合計：729.09 (005層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 629.5萬，保證金 125.9萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣2435建號建物經本院現場查封時據債務人在場稱現為其與家人自住使用，另配有一地下 室機車停車位，實際位置不清楚。
2.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
3.
前揭停車位部分，未於建物登記謄本中載明停車位編號，其實際編號、所在位置及占有使用 情形等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。六、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使 用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住
5.
。
6.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 584地號
1,909 m2 × (147/10000) × 20,700 元 - 430.2 萬元
= -372.1萬元
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