臺南法院 113坤33634
臺南市六甲區成功段270地號
2拍
不點交
待拍
38.8萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 六甲區 成功段
270地號，面積 74.5 m2，持分 1/4，18 萬
2.
臺南市 六甲區 成功段
306地號，面積 78.1 m2，持分 1/4，12.2 萬
(道路用地 )
3.
臺南市 六甲區 成功段
318地號，面積 36 m2，持分 1/4，8.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/18，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，地政指界稱：編號
2.
3土地為雜草空地，編號2土地上有門牌為七甲街 160巷4號房屋坐落，上開房屋坐落權源不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自 行查證，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (3)
1.
臺南市 六甲區 成功段 270地號
74.5 m2 × (1/4) × 6,900 元 - 18 萬元
= -5.1萬元
2.
臺南市 六甲區 成功段 306地號
78.1 m2 × (1/4) × 6,900 元 - 12.2 萬元
= 1.3萬元
3.
臺南市 六甲區 成功段 318地號
36 m2 × (1/4) × 6,900 元 - 8.6 萬元
= -2.4萬元
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