士林金拍 113士金職一26
臺北市內湖區潭美段一小段637地號
2拍
不點交
待拍
412萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
412萬
保證金：
82.4萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
32萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
506 萬
拍後增值：
94 萬
使用分區/類別：
第貳種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段
637地號，面積 6,803 m2，持分 90/14400，412 萬
(第貳種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/19，總底價 515萬，保證金 103萬，坪單價 40萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１１年１２月１５日現場指界時，據地政人員指出６３７地號土地上有無極濟世天宮及其旁鐵皮屋、大埔內福德宮及其旁鐵皮建物(程揚金屬工程有限公司)、安康路５６巷３３弄１２號、１２─１號、１４號、１６號、１２號旁鐵皮一層建物、５號、７號、１３號、１５號，及同巷２４號、２６號、２８號、２９號、２９號旁一層水泥建物、２９之１號、３５號，及同巷２０弄５號、７號、７號旁鐵皮建物、９號、９─１號、１１號、１１號旁紅磚屋、１５號、１７號，及同巷３０弄２號、３號、３─１號、４號、５號、６號建物占用，和電線幹安康幹３５Ｒ３Ｒ４Ｂ７４４５ＣＤ８９旁之鐵皮棚架占用等語。上開建物、地上物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
優先承買權之行使：
4.
共有人有優先承買權；但若有共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
6.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段一小段 637地號
6,803 m2 × (90/14400) × 119,000 元 - 412 萬元
= 94萬元
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