基隆法院 112儉22151壬
新北市雙溪區丁子蘭坑段515地號
2拍
不點交
待拍
444.1萬
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- 2024/6/5 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
515地號，面積 142,936 m2，持分 1/18，444.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 522.4萬，保證金 104.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國112年10月3日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘，據到場之地政人員指界略稱：「系爭515地號土地位於門牌號碼雙溪 區丁子蘭坑6之1號建物東南方約360公尺處，部分為丁子蘭溪部分為雜木林 且無路可達。」等語。
4.
依據民國113年3月出具之鑑價報告略稱：「系爭515地號土地位於門牌號碼 雙溪區丁子蘭坑6之1號建物東南方約360公尺處，部分為丁子蘭溪部分為雜 木林且無路可達。土地為山坡地保育區之林業用地，市場及學校接近性稍 差」等語。
5.
本件為拍賣執行標的之應有部分，因查無債務人特定占用部分，拍定後不 點交。倘非土地共有人拍定，共有人有依相同條件優先承買之權，惟共有 人僅得就其共有之土地主張優先承買，且土地共有人之優先承買主張不得 對抗其他具物權性質之優先承買權。本件拍賣之土地倘經優先承買後，原 拍定（應買、承受）人仍應各就其餘（未經優先承買部分）拍定（應買、 承受），不得異議。
6.
拍定後，不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標、庚標、辛標、壬標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地 稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍 定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 515地號
142,936 m2 × (1/18) × 400 元 - 444.1 萬元
= -126.5萬元
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