基隆法院 112儉22151丁
新北市雙溪區丁子蘭坑段19-1地號
2拍
點交
待拍
1.6萬
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- 2024/6/5 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
19-1地號，面積 485 m2，持分 1/18，1.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 1.8萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
2.
本院於民國112年10月3日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘，據到場之地政人員指界略稱：「系爭19-1地號土地位於門牌號碼雙 溪區丁子蘭坑6之1號建物東北方約180公尺處，為雜木林且無路可達。」等 語。
3.
依據民國113年3月出具之鑑價報告略稱：「系爭19-1地號土地位於門牌號 碼雙溪區丁子蘭坑6之1號建物東北方約180公尺處，為雜木林且無路可達。 土地為山坡地保育區之農牧用地，市場及學校接近性稍差」等語。
4.
本條例中華民國89年1月4日修正施行前之共有耕地，得分割 為單獨所有。
5.
共有耕地辦理單獨所有者，應先取得共有人之協議或法 院確定判決，其分割之宗數不可超過共有人之人數。請應買人注意！(六)本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提 出許可之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 19-1地號
485 m2 × (1/18) × 400 元 - 1.6 萬元
= -0.5萬元
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